デュオヒルズ藤が丘

  • 愛知県長久手市下川原

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分

  • 2024年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,740万円
63.0万円/㎡
相場
4,787万円
63.6万円/㎡
4,360
4,644
4,929
5,214
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜4,929万円
61.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
デュオヒルズ藤が丘
4,740万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,740万円63.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2026/01/074,299万円63.9万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2025/12/265,480万円60.5万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2025/12/264,880万円64.9万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/12/135,880万円64.9万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2025/03/014,580万円68.1万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2024/11/064,280万円64.1万円4階 66.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
デュオヒルズ藤が丘
長久手市下川原
藤が丘駅12分 4,740万円63.0万円75.23㎡3LDK4階 / 7階建 南西2024年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%上昇、長久手市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は長久手市の平均と比較して2.9%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
75.2万円/㎡
前年比+6.1%
長久手市
64.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名デュオヒルズ藤が丘
所在地愛知県長久手市下川原
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩12分
築年月2024年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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