デュオヒルズ藤が丘

  • 愛知県長久手市下川原

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分

  • 2024年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,999万円
59.4万円/㎡
相場
4,188万円
62.3万円/㎡
3,768
4,048
4,329
4,609
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜4,329万円
60.2万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
デュオヒルズ藤が丘
3,999万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 67.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,999万円59.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2026/03/164,480万円59.6万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2026/03/134,690万円62.3万円4階 75.23㎡ 3LDK南
2026/03/125,250万円58.0万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2026/02/165,480万円60.5万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2026/02/154,199万円62.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2026/01/134,740万円63.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2026/01/074,299万円63.9万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2025/12/264,880万円64.9万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/12/135,880万円64.9万円2階 90.58㎡ 4LDK南西
2025/03/014,580万円68.1万円2階 67.28㎡ 3LDK南
2024/11/064,280万円64.1万円4階 66.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
デュオヒルズ藤が丘
長久手市下川原
藤が丘駅12分 3,999万円59.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 南2024年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.2%下落、長久手市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は長久手市の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.5万円/㎡
前年比-3.2%
長久手市
59.4万円/㎡
前年比-8.0%
愛知県
長久手市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ藤が丘
所在地愛知県長久手市下川原
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩12分
築年月2024年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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